Grundsätzlich eignet sich Nach­verdichtung für viele Bestands­gebäude, insbesondere in urbanen Lagen mit vorhandener Infra­struktur. Voraussetzung ist jedoch, dass die Umsetzung sowohl bautechnisch als auch rechtlich möglich ist. Wir von der immo 360° unterstützen bei der Prüfung der Machbarkeit, übernehmen die Abstimmung mit Behörden und begleiten auch die Förder­abwicklung.

Nach­verdichtung bezeichnet die Erweiterung besteh­ender Gebäude zur Schaffung von zusätz­lichem Wohn- oder Nutzraum. Dabei wird zwischen horizontaler Nach­verdichtung, etwa durch Anbauten und Zubauten - und vertikaler Nach­verdichtung, beispielsweise durch Dach­aufstockungen, unterschieden.

Die immo 360° übernimmt die Machbarkeitsprüfung, die Entwicklung eines indivi­duellen Konzepts sowie die Organisation, Abwicklung und laufende Überwachung des Projekts. Bereits im Vorfeld kümmern wir uns um Bewilligungen und die Kom­muni­ka­ti­on mit Behörden.
Zudem präsentieren wir die geplanten Maßnahmen frühzeitig den Bewohner­:innen und entwickeln gemeinsam Lösungen für eine reibungslose Umsetzung. Während der Bauphase steuern wir alle beauftragten Fachfirmen und fungieren als zentrale Ansprechstelle für Fragen, Entschei­dungen und Leistungsabnahmen.
Eigen­tümer:innen und Haus­verwaltungen profitieren dabei von einer strukturierten Gesamtabwicklung durch die immo 360°.

Nach­verdichtung schafft zusätzlichen Nutz- bzw. Wohnraum innerhalb besteh­ender Bauplätze und Wohnanlagen. Gleichzeitig kann das Gebäude erweitert werden, ohne neue Grundstücke erwerben zu müssen.