Im Grünen – ganz zentral

Auf dem zentral gelegenen, großzügigen Areal in Wien Breitensee, das vormals zur Theodor-Körner-Kaserne gehörte, entsteht in Kooperation mehrerer Bauträger ein modernes Wohnquartier mit besonderem Highlight: Das Parkgelände mit seinem alten Baumbestand aus der Gründerzeit konnte bewahrt werden – eine Oase der Entspannung mit Vogelgezwitscher mitten in Wien Breitensee.

Die exklusiven, provisionsfreien Eigentumswohnungen der immo 360 grad gmbh werden eingebettet in 15.000 m² Grünfläche, nur wenige Gehminuten von der U3 Station Hütteldorfer Straße entfernt, auf den Liegenschaften Spallartgasse 19 sowie Spallartgasse 21 und 23 errichtet.

Ein Projekt – drei Baukörper

Unter dem gemeinsamen Titel „THEOs – Willkommen im Park“ errichtet die ÖSW-Gruppe drei Wohngebäude mit insgesamt 470 Wohnungen.

In der Spallartgasse 19 sowie am Standort Spallartgasse 21 und 23 entstehen Eigentumswohnungen. Am Bauplatz Spallartgasse 17 werden Mietwohnungen errichtet.

Die Baukörper von THEOs sind am nördlichen Rand des Grundstücks versetzt zueinander platziert und so in sich gegliedert, dass sie sich ganz selbstverständlich in die umgebende Bebauung einfügen und optisch als einzelne, kleinere Gebäude wahrgenommen werden.

Die offene Sockelzone und die differenzierte Fassadengestaltung tragen zu einem leichten und abwechslungsreichen Gesamteindruck bei. Durch extensiv begrünte Flachdächer und die gestaffelte Höhenentwicklung verschmelzen die Wohngebäude regelrecht mit der grünen Umgebung.

Auf die qualitativ hochwertige Ausstattung der Wohnungen wurde besonderen Wert gelegt.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien und Produkte wurden technische, funktionale und ästhetische Aspekte berücksichtigt. Produkte namhafter Hersteller sorgen für Stil und Qualität auf ganzer Linie und lang anhaltenden Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause.

Spallartgasse 19

Am Standort Spallartgasse 19 wird gemeinsam mit BWM Architekten ein Haus mit freifinanzierten Eigentumswohnungen errichtet. 60 besonders exklusive Wohnungen, mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 38 m² bis 148 m² werden von der immo 360 grad gmbh realisiert.

Alle Wohnungen des elfgeschoßigen Wohnhauses verfügen über individuelle Freiräume in Form von Balkonen oder Terrassen und erhalten durch eine lichte Raumhöhe von ca. 2,65 m besondere Großzügigkeit.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant

Spallartgasse 21 und 23

43 besonders hochwertige freifinanzierte Eigentumswohnungen an dem Standort wurden von der immo 360 grad gmbh und driendl*architects geplant. Sie sind mit durchdachten Grundrissen mit 1 bis 5 Zimmern und Größen von 33 m² bis 146 m² konzipiert – geeignet für Singles, Paare und Familien.

Die drei Stiegen des Wohngebäudes wurden in unterschiedlichen Höhen angelegt und umfassen bis zu zehn Geschoße. Alle Wohnungen verfügen über individuelle Freiräume wie Loggien, Balkone oder Terrassen. Im Erdgeschoß ist ein Kindergarten mit direktem Gartenzugang untergebracht.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant.