Neubau

Projektinformation

Die immo 360° gmbh errichtet im 13. Bezirk am ruhigen Stadtrand von Wien grünes Wohnglück.

In der Dermotagasse, im Viertel Ober-St.-Veit, werden gerade zwölf Einfamilienhäuser gebaut. Die Häuser mit einer Wohnfläche von 120 bis 150 m² und Gärten zwischen 300 und 760 m² liegen mitten im Grünen in einer Sackgasse und sollen Ende 2012 fertiggestellt werden. Die Lage am Rande des Wienerwaldes garantiert einen Erholungswert direkt vor der Haustür und die Anordnung der Häuser entlang eines Hanges bietet wunderschöne Blicke über Wien.

Durchdachte Architektur

Die individuell gestaltbaren Häuser bieten im Erdgeschoss neben einem geräumigen Wohn- bzw. Essbereich eine moderne Küche, die wahlweise offen oder abgetrennt gestaltet werden kann. Großzügige Verglasungen im südlichen und westlichen Bereich der Wohnräume erweitern diese in Richtung Terrasse und Garten. Wer die Möglichkeit des Kaminanschlusses nutzt, kann auch in der kälteren Jahreszeit besonders behagliche Stunden genießen.

Im Obergeschoss unterscheiden sich die zwei Haustypen durch die unterschiedliche Anzahl der Schlafzimmer. Je nach Familiengröße kann man sich für die Variante mit zwei oder drei Schlafzimmern entscheiden. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein geräumiges, natürlich belichtetes Bad.

Bei Ausbau des 30 m² großen Dachgeschosses kann dieses nach persönlichen Wünschen flexibel gestaltet werden. Neben der Nutzung als Büro, Kinderspielraum, Bibliothek oder Wellnessbereich kann auch ein zusätzliches Zimmer mit Schrankraum und Bad eingeplant werden. Die zwölf Häuser sind zur Gänze unterkellert. Diese Kellerräumlichkeiten können bei Bedarf in jedem Haus ebenfalls individuell ausgebaut werden und stehen als Hobbyraum, Wellnessbereich oder Werkstatt zur Verfügung.